5월 20일, 중국인민은행은 전국은행간탁자쎈터의 수권을 받고 2022년 5월 20일 대출시장 우대금리(LPR)를 공포했는데 1년기한 LPR는 3.7%이고 5년기한 이상 LPR는 4.45%이다. 이상의 LPR는 다음 LPR를 발표할 때까지 유효하다.
100만원을 대출하여 등액본식으로 30년간 상환한다면 하향조정후 월공급이 대략 89원 줄어들 수 있다.
첫번째 주택대출리률을 4.6%에 따라 계산하면 100만원을 대출해 등액본식으로 30년간 상환하려면 상환총액이 184.55만원으로서 매달 5126.44원씩 상환해야 한다.
만약 첫번째 주택 대출리률을 4.45%로 계산하면 100만원을 대출해 등액본식으로 30년간 상환하려면 상환총액이 181.3만원으로서 매달 5037.19원씩 상환해야 한다.
최저 4.6%에서 최저 4.45%로 15%포인트를 낮춘 것은 100만원을 대출했을 때 월상환액이 89.25원 줄어들어 30년간 최소 3.25만원을 절약할 수 있다는 것을 의미한다.
