8월 22일, 중국인민은행은 전국은행간동업차대쎈터에 권한을 부여해 2022년 8월 22일 대출시세리금(LPR)을 다음과 같이 공포했다.
1년 만기 LPR은 3.65%, 지난달은 3.7%
5년 만기 LPR은 4.3%, 지난달은 4.45%
1년 만기 LPR은 지난달에 비해 5%포인트 하락했고 5년 만기 LPR은 지난달에 비해 15%포인트 하락했다.
주택대출 할부상환금, 매달 얼마 절약할 수 있을가?
5년 이상 만기 LPR 인하는 개인 주택대출 리자상환압력을 감소시켜 시민들의 주목을 받고 있다. 중앙은행 규정에 따라 개인주택대출에 관해 대출신청인과 대출은행은 협의하에 금리재정가(일반적으로 주기는 최단 1년)를 선택할 수 있다. 금리재정가는 가격제정기준 최근 한달 해당기한 LPR로 조정한다.
광주일보 기자가 계산한 바에 따르면 100만원의 대출금액, 30년 만기 동액본리의 상환을 례로 들 때 리률이 15%포인트 하락하면 평균 매달 상환금 90원을 절약할 수 있고 미래 30년간 총 3만원의 리자지출을 절약할 수 있다고 한다. 만약 올해 5월이래 2차례 총 30개 기점 인하에 따라 계산하면 5년 만기 대출리률은 30개 기점 하락하는데 100만원 대출금액, 30년 동액본리로 계산하면 6.4만원의 리자를 절약할 수 있다.
