검색
[통신원 모집 통지]|시작페지 설정
최신고위층동향당건설인사임면부패척결국내경제조선족집거지중앙정책사회인물문화교육과학기획멀티미디어조선뉴스 한국뉴스국제뉴스종합보도 리론관점 스포츠 연예관광생활포토
·해방군 장병, 드높은 열성과 책임심으로 19차 대회 맞이  ·흑룡강 고속도로옆 동북범 출몰… 흑룡강성림업청 주의보 발령  ·중국녀성 세계 최장 속눈섭으로 2018년판 기네스세계기록에 등재  ·몸에서 담석 806개 나온 60대…"매일 먹은 고기가 원인"  ·외교부: 미한 "사드" "림시" 배치 관련 한국측에 엄정교섭 …  ·19차 당대회 중외기자 취재 열렬히 환영, 9월 8일부터 25…  ·외교부 대변인: 중국측은 미한이 "사드"배치 즉각 중지할것을 …  ·산동 제남: 호랑이 세쌍둥이 관광객들과 만나  ·추석, 국경절 련속 8일 휴식… 9일 출근  ·태풍 마와르, 국가재해감소위원회, 민정부 국가재해구조조기경보 …  ·중외기자 브릭스국가 지도자 하문회담 초점 모아  ·훈하 량안, 록색의 아름다운 수채화 같아  ·우리나라, 동북국경 방사능 비상대응책 가동  ·사천 석거현 눈표범 새끼 세마리 발견  ·중국외교부 "조선 핵실험, 강력히 규탄"  ·12기 전국인대 상무위원회 제100차 위원장회의 개최  ·광범한 간부대중들 기쁨에 넘쳐 분발하며 19차 당대회 영접(1…  ·외교부: 외교수단에 의한 반도문제 평화적해결, 각측 리익에 가…  ·사자와 육탄전?…함께 물놀이하는 남자 화제  ·"거꾸로 집" 들어보았는가?  ·9년간 함께한 꼬마 련인의 애틋한 리별  ·《대국 외교》프로 큰 반향 불러일으켜  ·제8회 중일한청년포럼 북경서 개막  ·귀주 나융현 산체붕괴현장, 31명 수색 12명 실종  ·외교부: 유엔 안보리 기틀내에서 조선에 대한 제재조치 취해야  ·커커시리, 중국 4대 무인구중 첫 인터넷접속지역으로  ·외교부 대변인: 조선핵문제의 관련측 서로 자극하지 말길 희망  ·귀주 나융현 장가만진 산체붕괴, 17명 사망 18명 실종   ·귀주 납옹현 산사태, 국가4급 재해구조비상대응안 가동  ·우리 나라 첫번째 환구해양종합과학연구 “향양홍01” 출항  ·외교부: 월경했던 인도 변방인원 이미 모두 철수  ·태풍 "파카르", 화남연해지역에 영향   ·연변조선족자치주 제15기 인민대표대회 제2차 회의를 소집할데 …  ·올해 최강 태풍 하토로 16명 사망  ·중국 장문화 교류단, 몽골국 로씨야 일본 방문  ·2017 중국국제통용항공대회 서안서 개막  ·외교부: 인도서 중인변경 서쪽구간에 도로 건설하는 행동은 자기…  ·황하 호구폭포 수량 급증  ·동물원의 "건강검진"  ·태풍 상륙현장: 선박이 도로에 올라오고 자동차가 바다에 잠겨   ·외교부 대변인: 군사안전분야에서 신중하게 행동할것을 일본에 촉구  ·외교부 대변인: 남경대학살의 침통한 력사는 지울수 없다  ·외교부: 인도측의 격렬한 동작으로 중국인원이 다친데 대해 강력…  ·산서 진능 화순려흠석탄업 경사면붕괴사고 관련 책임자 엄숙하게 …  ·동북호랑이표범국가공원관리기구 설립  ·천교령림업국, 처음으로 국가1급 보호동물 동방황새 발견  ·중국측, 조어도와 남해 문제에서 잘못된 언론 중지할것을 미국과…  ·국무원 안전생산위원회판공실 려흠석탄업 붕괴사고 통보  ·면접 앞두고 옷 절도…처벌 대신 옷 선물한 경찰관  ·북경과 하북, 하북 웅안신구 계획건설 공동 추진하기로 

앞 8개월 3.4선도시 주택용지 가격상승률 50% 이상

2017년 09월 12일 16:01【글자 크게 복원 작게】【메모】【프린트】【창닫기

올 1월부터 8월까지 전국 283개 3, 4선도시 주택용지 거래총액이 9천 8백 30억3천만원에 달했다. 토지당 거래 평균 할증률은 50%를 넘어서며 기록을 갱신했다. 전문가들은 정책과 시장요소의 영향으로 올 3, 4선 도시 토지시장 거래는 호황기를 이어갈것이라고 분석했다.

올 들어 3,4선 도시 토지시장 열기는 비교적 높았고 8개월사이 월간 할증률은 50.25%에 이르며 “범람효과”가 발생했다. 중원부동산 수석분석가 장대위는 범람 원인을 두가지로 분석했다.

첫째, 부동산 재고소진 국가 정책과 현지 부동산 정책 병행 실시의 영향으로 개발상들이 1, 2선도시에서 회수한 자금을 3,4선 도시에 투자하기 시작하면서 비롯됐다.

둘째, 3, 4선 도시의 토지가격 자체가 절대치가 비교적 낮은 수준이기에 시장 거래가 활발히 이뤄질 수 있다. 토지가격이 다소 상승했다 하더라도 절대값이 1,2선 도시에 비해 아주 낮은 수준이기 때문이다.

특히 주택시장 활성화 단계인 현 시점에서 장대위 분석가는, 예년과 다르게 올해에는 사상 첫 분화세가 나타날 것으로 예측했다. 장대위 분석가는 1,2 선 부동산시장 조절통제 영향으로 침체기에 진입했지만 3, 4선 도시 주택 거래량은 아직까지 괜찮은 편이라고 말했다.

통계국에 따르면 올 7월말까지 전국 분양주택 매물면적은 6억3천 평방메터로 약 14% 하락했다. 대부분 도시는 재고량 과잉 문제가 해결됐다.
장대위 전문가는, 올해말까지 전국적인 조절통제 정책이 제정되지 않을 경우 3,4선 도시 주택가격에 또 한차례의 상승세가 나타날 것으로 예측했다. 그는 현재까지도 정책이 시장 변화를 주도하고 있기 때문에 주택시장 정책이 3, 4선 도시, 재고소진을 주도로 실시될 경우 3, 4선 도시 주택 거래량은 한동안 호황을 이어갈 것이라고 설명했다.

래원: 중앙인민방송 (편집: 김홍화)
  [본문 프린트]  [편집에게 편지쓰기]  [E-mail추천]
주의사항:
1. 중화인민공화국 해당 법률, 법규를 준수하고 온라인 도덕을 존중하며 일체 자신의 행위로 야기된 직접적 혹은 간접적 법률책임을 안아야 한다.
2. 인민넷은 필명과 메모를 관리할 모든 권한을 소유한다.
3. 귀하가 인민넷 메모장에 발표한 언론에 대하여 인민넷은 사이트내에서 전재 또는 인용할 권리가 있다.
4. 인민넷의 관리에 대하여 이의가 있을 경우 메모장 관리자나 인민일보사 네트워크쎈터에 반영할수 있다.
메모 남기기:

서명: